ঋণ ব্যয়বহুল হয়ে পড়া গত বছরের বড় অংশজুড়ে টরন্টোতে বাড়ি বিক্রির ওপর প্রভাব ফেলেছে। তবে ২০২৪ সাল থেকে টরন্টোর আবাসন বাজার ঘুরে দাঁড়াবে বলে আশা করা হচ্ছে। রয়্যাল লাপেজের এক বাজার সমীক্ষা পূর্বাভাসে এমনটা বলা হয়েছে।
প্রতিষ্ঠানটির প্রাক্কলন অনুযায়ী, ২০২৪ সালে বাড়ির মোট দাম ৬ শতাংশ বেড়ে ১২ লাখ ডলারে দাঁড়াতে পারে। সিঙ্গেল ফ্যামিলি ডিটাচড হোমের দাম বাড়তে পারে ৭ শতাংশ। গ্রেটার টরন্টো এরিয়ায় কন্ডোমিনিয়ামের দাম বাড়তে পারে ৫ শতাংশ।
দাম বৃদ্ধির এই হার গ্রেটার টরন্টো এরিয়ার চেয়ে বেশি হবে কেবল ক্যালগেরিতে। সেখানে বাড়ির মোট দাম ৮ শতাংশ বাড়তে পারে। ২০২৪ সালে ক্যালগেরিতে সিঙ্গেল-ফ্যামিলি ডিটাচড হোমের দাম বাড়তে পারে ৬ শতাংশ এবং কন্ডোর সাড়ে ৯ শতাংশ।
২০২৪ সালে সার্বিকভাবে কানাডিয়ান বাড়ির দাম বাড়তে পারে সাড়ে ৫ শতাংশ। যেখানে সিঙ্গেল-ফ্যামিলি ডিটাচড হোমের দাম বাড়তে পারে ৬ শতাংশ। এ ছাড়া কন্ডোমিনিয়ামের দাম বাড়তে পারে গড়ে সাড়ে ৫ শতাংশ।
চলতি বছর বাড়ি বিক্রি ৩০ শতাংশ কম হলেও বাড়ির চাহিদা এখনো রয়েছে এবং আবাসনের ব্যয় বাড়ছে। ২০২২ সালের অক্টোবর থেকে টরন্টো ও জিটিএর বাকি অংশে ডিটাচড, সেসি ডিটাচড হোমের পাশাপাশি টাউনহাউসের দাম বেড়েছে। এই বৃদ্ধির হার ১ দশমিক ১ থেকে ৬ দশমিক ১ শতাংশ। এক্ষেত্রে ব্যতিক্রম কেবল কন্ডো। কন্ডোর দাম ১ দশমিক ২ শতাংশ কমে দাঁড়িয়েছে গড়ে ৭ লাখ ৮ হাজার ৭৮০ ডলার।
টরন্টোতে সব ধরনের বাড়ির দাম সর্বোচ্চে উঠেছিল ২০২২ সালের ফেব্রুয়ারিতে। ওই বছরেরই শেষের দিকে দাম ১০ লাখ ৩৭ হাজার ৫৪২ ডলারে নেমে আসে। টরন্টো রিজিয়ন রিয়েল এস্টেটের তথ্যে এমনটাই জানা গেছে।