২০২০ সালের জুলাই থেকে মাসিক হিসেবে বাড়ি বিক্রি সবচেয়ে বেশি বেড়েছে অক্টোবরে। যদিও মাসটিতে বিক্রির জন্য তালিকাভুক্ত বাড়ির সংখ্যা এক বছর আগের তুলনায় ২০ শতাংশ কমেছে বলে জানিয়েছে কানাডিয়ান রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন।
অ্যাসোসিয়েশন বলছে, মৌসুমি সমন্বিত বিক্রি গত মাসে ৫৩ হাজার ৭৪৬টিতে পৌঁছেছে। সেপ্টেম্বরের তুলনায় যা ৯ শতাংশ বেশি। সেপ্টেম্বরে মৌসুমি সমন্বয়ের পর বাড়ি বিক্রির সংখ্যা ছিল ৪৯ হাজার ৪৮৫টি। আর মৌসুমি সমন্বয়কে বাইরে রাখলে অক্টোবরে বাড়ি বিক্রির সংখ্যা দাঁড়ায় ৫২ হাজার ৫৩৮টি।
এদিকে গত মাসে বিক্রির জন্য নতুনভাবে তালিকাভুক্ত হয় ৬১ হাজার ১২৮টি বাড়ি। গত বছরের একই সময়ের তুলনায় সংখ্যাটি ২০ শতাংশ কম। ২০২০ সালের অক্টোবরে নতুন তালিকাভুক্ত বাড়ির সংখ্যা ছিল ৭৬ হাজার ৪৬টি।
আগামীতেও তালিকাভুক্তিতে তেমন একটা উন্নতি দেখতে পাচ্ছেন না ডমিনিয়ন লেন্ডিং সেন্টারের প্রধান অর্থনীতিবিদ শেরি কুপার। তিনি বলেন, উন্নত বিশে^র সবচেয়ে ভয়াবহ আবাসন সংকটের সঙ্গে লড়াই করতে হচ্ছে কানাডাকে। আমাদের সীমান্ত অভিবাসীদের জন্য উন্মুক্ত করায় আবাসের অতিরিক্ত চাহিদা আগামীতে আরও বাড়বে। এ সম্ভাবনা বিক্রেতারা গত মাসের চেয়েও বেশি মূল্য এনে দিতে পারে।
মৌসুমি সমন্বয়কে হিসাবে না নিলে জাতীয়ভাবে অক্টোবরে বাড়ির গড় মূল্য দাঁড়ায় ৭ লাখ ১৬ হাজার ৫৮৫ ডলার, গত বছরের একই সময়ের তুলনায় যা ১৮ দশমিক ২ শতাংশ বেশি। তবে গ্রেটার ভ্যানকুভার ও গ্রেটার টরন্টো এরিয়াকে বাদ দিলে জাতীয় গড় মূল্য ১ লাখ ৫৫ হাজার ডলার কমে আসবে।
বিএমও ক্যাপিটাল মার্কেটসের জ্যেষ্ঠ অর্থনীতিবিদ রবার্ট কাভসিস বলেন, বর্ধিত দামের অর্থ হলো সরকার ও নিয়ন্ত্রক সংস্থার উচিত পরিস্থিতির লাগাম টানা।